楚雄彝人古镇
古镇文明下的旅游综合体开辟,彝人古镇,让天下谛听彝人的声响。

项目区位:彝人古镇位于云南楚雄市经济技能开辟区永安小道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、楚大高速公路以南。

项目特征:开放型古镇;彝文明+宋文明+中百姓居文明+修建文明。

项目定位:集贸易、寓居和文明旅游为一体的文明旅游地产项目;以仿古修建为平台、彝文明为“魂魄”的大型文明旅游地产项目,集民族性、地区性、期间性为一体的文明佳构项目。

项目劣势:楚雄为天下两个“彝族自治州”之一,地处“彝族文明大走廊”的中央部位,是“滇西旅游黄金线”上的流派;外地的人文景观具有的彝族文明的独一性,开展旅游资源劣势精良。

项目计划

项目面积:占地3161亩,修建面积150万平方米,总投资32亿元。

项目计划板块:以街道为单元停止内容和功用分区。旅游商品街、酒吧街、餐饮街、小吃街、堆栈区、花鸟街、古董街、民风街、东盟风情街、韩国风情街等。

项目计划内容:景区功用涵盖有高等别墅区、彝文明主体园区、酒吧街、大型餐饮区、堆栈区、多层住宅区。留宿包括1家星级旅店,特征民居堆栈、宾馆旅店58家;大型餐饮楼60家,除了彝家饮食外,另有风韵餐、特征小吃、烧烤。


稀释了一个彝州,燕徙了一段江南
原生态修建文明
彝族街市商人文明
彝族汗青文明
原生态生存文明

·  修建作风以楚雄、武定等地彝族高规格古典民居为原型,博采大理、丽江、江南水乡等古城和园林修建之长,构成具有彝族作风的“古镇”。

·  如瓦房、土展房、垛木房、闪片房、毛草房等彝族民居修建。


·  贸易区街市商人贸易街展现彝族原生态街市商人文明。

·  如酒铺、药铺、豆腐房、刺绣房、茶铺、工艺品制造和展现等充沛展现彝族的街市商人文明。

在街市商人贸易街北面计划一个原生态乡村,部署民居、打谷场、密斯房、婚房、土主庙、村社广场等生存情况,并经过碾米、磨面、纺织、刺绣、婚礼等运动展现彝族原生态生存文明。

·  接纳雕塑的方式展现彝族汗青文明。

·  如,以一组从猿退化到人雕塑展现楚雄是西方人类起源地的汗青;以一组六祖雕塑展现彝族六祖分支的传说汗青;以一组马邦雕塑展现楚雄是盐马旧道和茶马旧道的汗青等。


项目文明特征
项目开辟运营特征

以旅游财产为引擎、文明财产为次引擎,构建休闲财产链,构成休闲消耗聚集,促进财产集聚,推进多财产交融开展,构成地区代价贬值,带来地产贬值构成反哺。

开放式的开展构造

建立招商部,效劳商家;建立商户自主办理商会,做好项目运营,标准市场举动;树立专项“助业资金”:为确保古镇商户的人气和客源,彝人古镇树立了专项“助业资金”,为商户提供存款包管。 

一致的运营办理

·  全方位的宣传前言推行、多样化的宣传运动,构成弱小的宣传态势。 

·  联合大型节庆运动举行严重贩卖:借助火把节、马樱花节、新年长街宴等运动积累人气的大型运动,促进贩卖与招商,扩展影响力。 

多元化的宣传推行

每天有歌舞,月月有节目。如一样平常例行主题扮演:彝乡恋歌、祭火大典等;节庆扮演上,又有彝族歌舞、婚俗扮演、民族体育竞技扮演、百人对山歌、千人彝乡宴、万人左脚舞、太阳女选拔竞赛等。 

多样的演艺运动

彝人古镇业态所占比重(%)


特征工艺品

餐饮业
休闲娱乐
超市及小型烟旅店
珠宝玉器文玩店
客寨旅店
土特产
银行
航空票务
药房
拍照
别的

计划内容表示

特征交通

旅行小火车、游船、人力车、马车等

节庆运动

火把节/彝族年(千人彝乡宴、彝族恋人节、赛装节、彝族竞技运动等

扮演节目

彝乡恋歌,祭火大典


嘉善巧克力甘美小镇
巧克力甘美小镇,甘美变成的消费力,多财产交融于一体的的巧克力特征旅游地。

项目区位:嘉善巧克力甘美小镇位于浙江大云旅游度假区内,间隔上海68公里、杭州95公里、苏州110公里,紧邻沪杭高速公路大云收支口、沪杭高铁嘉善南站,与古镇西塘只需25分钟车程。

项目定位:时髦财产类小镇

项目特征:鼎力培养小镇的特征财产,从产业类巧克力消费开展中交融电竞功用,以巧克力文明为中心,延伸巧克力的消费展现、文明创意、研发等,开展为具有产业+文创+休闲+农业旅游财产交融的经济综合体。

项目计划

项目面积:总计划面积3.87平方公里,此中中心计划面积0.99平方公里.

项目计划内容:重点施行斯麦乐巧克力产业 旅游树模区、 歌斐颂巧克力主题园区、云澜湾休闲度假园区、十里水乡休闲配套区、巧克力财产配套 园、天洋“梦西方”巧克力天下等六大类项目。

项目计划特征:甘美主题+旅游财产+生态特征

牢牢围绕甘美主题

·  甘美为主题,浪漫为元素;

·  中心项目打造上牢牢围绕巧克力、婚庆、农庄、 华海、水乡、温泉六大元素,把甘美作为主题,把整个的浪漫作为引荐的元素,力图完成把小镇建立成为中国最甘美的中央,最浪漫的小镇这一目的。

紧抓小镇旅游财产

旅游财产推进上,捉住产业+旅游、文明+旅游、休闲+ 旅游、农业+旅游四种推进的形式,在每一 种形式的推进当中,都有详细的引擎项目予以推进,经过资源的整合、项目标组合、财产的交融,着力推进旅游财产的开展。


对峙抓好生态特征

计划建立紧抓生态主基调,把农业作为整个生态的底色。在计划建立的进程当中,严厉地依照5A景区规范打好整个生态情况的品牌,促进消费、生态、生存的“三生”交融,把天然墟落故乡风景的生态劣势,逐渐转化为整个财产的开展劣势。 

项目开辟运营特征

他乡文明(外洋巧克力文明)+婚庆文明(婚庆财产/拍照/筹划等)+养生文明(温泉/安康)+墟落文明(农耕文明、扇文明)。

深化发掘文明外延

·  一业为主、多业交融,营建巧克力产业旅游、巧克力文明创意、巧克力社区生存。

·  一个投资建立主体:巧克力小镇建立“巧借”独一的投资建立主体——歌斐颂团体之力,包管小镇建立、投资主体能落到实处。

一致的投资建立主体

·  入围小镇名单后,整合展开一系列特征小镇运动,展开积极营销(应战吉尼斯天下记录、巧克力文明沙龙、旧事推介等)。

·  积极停止对外招商合作(对外招商推介、引进港资巧克力包装企业 、展开海内战略方案等)。

高频次的市场推介

·  财产为开展之本,小镇成为宣传载体,也是抽象窗口。

· 歌斐颂团体红利组成:巧克力财产/贩卖支出+甘美小镇门票与旅游运营支出。

巧克力财产支出为主体,旅游支出为特征增补

TEL: 400-669-7006    MAIL: liye@liyejigou.com    FAX : 021-50321021     ADD:上海市黄浦区肇嘉浜路96号瑞金商务中央8号楼402-405室

分区/项目

内容

歌斐颂巧克力制造中央

瑞士小镇体验区

歌斐颂巧克力市政厅

游客欢迎中央

游客欢迎中央

瑞士小镇特征街区

商店

浪漫婚庆区

歌斐颂婚庆庄园、玫瑰庄园

儿童游乐体验区

游乐设备

巧克力文明创意度假区

巧克力文明创意园、巧克力国际影视城、巧克力养生度假区

休闲农业旅行区

可可文明园、蓝莓旅行园